项目名称

红塔古镇建设项目

项目主办单位

玉溪市规划局

项目建设地点

玉溪市红塔区玉枕山王家庄片区

建设性质

新建

项目简述

该项目计划用地约1600亩，总投资额约70亿元，建设期限：3-5年。集中进行旅游商业开发、建设特色居住区、新型养老养身休闲度假区开发。规划用地约1600亩，其中800亩定位为历史文化区，集中进行旅游商业开发；500亩为居住用地，集中开发建设特色居住区，主要以四合院及花园洋房和部分高层建筑；300亩为新型养老养身休闲度假区。分五期建设，其中一期开发（古镇一期+商业）、二期开发（古镇二期）、三期开发（康居+文化产业）、四期开发（康居+旅游产业）、五期开发（养老疗养）。

项目实施

依据

《玉溪市城市总体规划（2011-2030）》、《红塔区旅游业发展总体规划修编（2013—2020）》、《昆玉红旅游文化产业经济带建设红塔区三年行动计划》、《玉枕山山水文化城控制性详细规划》。

项目建设条件、主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

项目建设条件：红塔区地处滇中腹地，交通便捷、气候宜人；土地面积1004平方公里；中心城区海拔1630米，全区属中亚热带湿润冷冬高原季风气候，年平均气温16度。项目规划范围属中心城区西片区，为坝区。红塔区2015年预计实现地区生产总值645.92亿元，区属生产总值251.49亿元，一般公共预算收入20.01亿元，规模以上固定资产投资226.38亿元，社会消费品零售总额138.87亿元，城镇居民家庭人均可支配收入31305元，农村居民人均可支配收入13379元。

主要原料：各类建设施工条件及建筑资源丰富，能满足项目建设需要。

辅料：水、电、气充足，能满足项目需求。

劳动力：劳动力资源丰富，能满足项目需求。

项目建设

内容

建设规模：计划总投资额约70亿

建设期限：3-5年

建设占地面积：计划用地约1600亩

项目前期准备工作及进展情况

已编制完成《玉枕山山水文化城控制性详细规划》。

项目对环境的影响的初步评估

项目“三废”排放对环境不会造成较大影响，项目建设运营执行国家相关环保标准。

投资估算及资金筹措

投资估算：70亿元

筹措方式：企业自筹及其它融资方式

初步经济效益分析

项目开发商、地方政府和当地居民可获得可持续收益。预计项目建成后可实现旅游总收入10亿元/年，拉动各产业税收2亿元/年，增加就业1万人。

合作方式

合作、独资

联系方式

联系单位：玉溪市规划局

联 系 人：袁忠萍

联系电话：2664423

传    真：2664423

电子邮箱：403959368@qq.com