项目名称

通海县城市综合体建设项目

项目主办单位

通海县招商合作局

项目建设地点

玉溪市通海县经作站、通印大酒店东边地块、种子公司、三角地停车场等地块

建设性质

新建

项目简述

在通海县经作站、通印大酒店东边地块、种子公司、三角地停车场等地块开发建设集商务、居住、休闲、购物、餐饮、文化、旅游为一体的城市综合体项目。建设面积90亩，建设周期为2年。

项目实施依据

项目符合国家相关政策法规，纳入当地发展规划。积极对接桥头堡建设和滇中城市群次中心城市建设，推进通海县建设现代宜居生态文明县，提升通海老城形象和品位，形成城西新的商业中心，既满足城市居民享受商务、居住、休闲、购物、餐饮、文化、旅游等全方位的物质要求，又实现人们自豪感与生活品质提升的精神满足，为通海城市升级提供载体。

项目建设条件、主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

项目实施地为通海县城。2015年，全县实现生产总值91.6亿元，财政总收入7.9亿元，地方财政收入5.4亿元，社会消费品零售总额27.5亿元，完成规模以上固定资产投资27.9亿元，城镇居民人均可支配收入29525元，农村居民人均可支配收入12761元。项目建设抗震标准8级，享受国家西部大开发优惠政策。

项目所需水、电、气及其它辅料的供应充足，交通便捷；水3.8元/立方米，居民生活电价每度0.45-0.8元，劳动力资源充裕，全县劳动力近15万人。通海县劳动力价格2200元/月左右。

项目前期准备工作及进展情况

已完成项目土地储备，项目区外围道路通畅。

项目对环境的影响

项目建设严格执行国家环保标准和要求。

投资估算及资金筹措

投资估算：30亿元人民币

筹措方式：投资方自筹

初步经济效益分析

    项目的直接盈利主要靠高层住宅、星级酒店、餐饮、商业铺面、物业五个部分。内部收益率约8%，投资回收期约8年。项目前景好，经济效益明显。

合作方式

独资

联系方式

联系单位：通海县招商合作局

联 系 人：王学明

联系电话：15987098466

传    真：0877—3029160

电子邮箱：wangluo1124@163.com