项目名称

元江南片区高端商住开发项目（南门市场开发项目）

项目主办

单位

元江县招商合作局

项目建设

地点

位于元江县城城南路与香江路交叉口东南角

建设性质

新建

项目简述

规划开发建设集精品住宅和商铺为一体的高端小区。临街一、二层为商铺，以上楼层（共17层）为人居住宅。绿化率在30%以上，建筑密度22%以下。总建设期为24个月，占地面积12782㎡，总投资额1.5亿元。

项目实施

依据

项目符合我县产业发展规划及城市总体规划

项目建设条件

我县处于昆曼国际大通道、楚河经济干线交汇处，“泛亚”铁路穿境而过，是云南省通往南亚、东南亚国际大通道的重要枢纽。随着玉磨铁路、S35永金高速（元江至蔓耗）公路建设的快速推进，G213线的改造提升，将与G8511在境内形成“三纵一横”的交通路网,区位优势更加突出。

主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

原材料：建筑所需的砂石、水泥等材料在当地即可购买。

劳动力：劳动力资源丰富（来自本县山区农村和周边红河、石屏、墨江的劳动力较多，劳动力价格约为15000—25000元/年）。

项目前期准备工作及进展情况

已完成土地收储。

项目对环境的影响的初步评估

项目属建筑施工类建设项目，建筑楼房主要包含商铺、住宅，这类项目在规划设计上要求必须建设与之规模相配套的中水处理站和环保设施工程，建设前进行全面的环境影响评价。

投资估算及资金筹措

投资估算：1.5亿元

筹措方式：企业自筹

初步经济效益分析

项目附近近期开盘房价在2800元左右。该项目建成预计年均利润3000万元，5-6年可收回投资。

合作方式

独资、合资、参股或其它方式

联系方式

联系单位：元江县招商合作局

联 系 人：马女士           吴女士

联系电话：0877—6019108  0877—6517466 0877-6515399

传    真：0877—6019108

电子邮箱: yjxzshzj@126.com

联系单位：元江县工业商贸和科技信息局

联系人：何静

联系电话：0877-6012633

传　　真：0877-6012633

电子邮件：yxyjsw@yeah.net