项目名称
通海县老工商大楼改造建设项目
项目主办单位
通海县市场监督管理局
项目建设地点
玉溪市通海县老工商局（通海县体育场对面）
建设性质
改扩建
项目简述
改造老工商大楼，用于多功能写字楼或商品楼、微型城市综合体建设，建设集商务、居住、休闲、购物、餐饮为一体的多功能写字楼或商品楼、微型城市综合体。实现土地房屋再利用。该项目建设面积2亩左右，预计总投资5000万元，建设周期为一年。
项目实施依据
项目符合国家相关政策法规，符合通海县城市发展规划。
项目建设条件、主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况
该项目地处通海县秀山街道城市中心地带，周边有县体育场、县医院、县城中心花园等设施，交通便利，人员流动大，商品经济发达。
施工地为坝区平地，道路通达条件好，便于施工。项目建设抗震标准8级，享受国家西部大开发优惠政策。
项目所需水、电、气及其它辅料的供应充足，交通便捷；水3.8元/立方米，居民生活电价每度0.45-0.8元，劳动力资源充裕，全县劳动力近15万人。通海县劳动力价格2200元/月左右。
项目前期准备工作及进展情况
该项目具备完整的土地证、房产证。项目区外围道路通畅。
项目对环境的影响
项目建设严格执行国家环保标准和要求。
投资估算及资金筹措
投资估算：5000元人民币
筹措方式：投资方自筹
初步经济效益分析
项目的直接盈利主要靠住宅、酒店、餐饮、商业铺面、物业五个部分。内部收益率约8%，投资回收期约8年。项目前景好，经济效益明显。
合作方式
独资
联系方式
联系单位： 通海县市场监督管理局
联 系 人：董永强
联系电话：3029059
传 真： 0877-3029259
电子邮箱： 281478538@qq.com
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