项目名称

红塔区高铁新城核心区建设项目

项目主办单位

红塔区住房和城乡建设局

项目建设地点

玉溪中心城区电气化铁路站场片区核心区域，主要涉及红塔区大营街街道北湖社区和玉带街道黄官社区。

建设性质

改造新建

项目简述

该项目总投资额约160亿元，建设期限：3—4年，计划用地约1500亩，实际建设用地约950亩，建设面积不少于260万平方米（含地下空间开发面积），拟在玉溪中心城区电气化铁路站场片区核心区域建成以商业、商务为主的现代高铁新城综合体。

项目实施依据

项目符合国务院及省市关于加快棚户区改造工作的意见，《玉溪市城市总体规划（2011-2030）》，《云南省玉溪市市区商业网点规划》，《玉溪市中心城区电气化铁路站场片区控制性详细规划》。

项目建设条件、主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

项目建设条件：红塔区地处滇中腹地，交通便捷、气候宜人；土地面积1004平方公里；中心城区海拔1630米，全区属中亚热带湿润冷冬高原季风气候，年平均气温16度。2015年末全区常住人口总数为50.77万人。项目规划范围属中心城区西片区，为坝区。2015年红塔区实现全区生产总值615.77亿元，区属地区生产总值231.62亿元，全区公共财政预算收入20.01亿元，经济总量排名全省第三，人均生产总值和工业增加值排名全省第一。

主要原料：各类建设施工条件及建筑资源丰富，能满足项目建设需要。

辅料：水、电、气充足，能满足项目需求。

劳动力：劳动力资源丰富，能满足项目需求。

项目建设内容

建设规模：计划总投资额约160亿元

建设期限：3-4年

占地面积：约1500亩

项目前期准备工作及进展情况

规划部门已编制完成了《玉溪市中心城区电气化铁路站场片区控制性详细规划》，片区内道路基础设施建设已开工。

项目对环境的影响的初步评估

项目“三废”排放对环境不会造成较大影响，项目建设运营执行国家相关环保标准。

投资估算及资金筹措

投资估算：约160亿元。

资金筹措：企业自筹或其它融资方式

初步经济效益分析

预计项目总投资回收期约为8年左右，建成运营后每年可增加地方税收约3亿元，带动约1万人就业。

合作方式

合资、合作、独资或其它方式

联系方式

联系单位：红塔区招商合作局

联 系 人：杨云鹏

联系电话：13508898998

传真：0877-2026383

电子邮件：543558806@qq.com