项目名称

玉溪研和工业园区装配式建筑产业化基地项目

项目主办单位

玉溪研和工业园区管理委员会

项目建设地点

玉溪研和工业园区大坡头片区

建设性质

新建

项目简述

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》指出：发展新型建造方式。大力推广装配式建筑，完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配，积极稳妥推广钢结构建筑。装配式建筑就是用预制的构件在工地装配而成的建筑。本项目主要是指钢管束组合结构建筑体系，包括钢管束组合结构剪力墙、H型钢梁、钢筋桁架楼承板和轻质隔墙等部分。其与钢筋混凝土结构相比，具有抗震性能好、建设周期短、工程质量优、建设投资省、节约能源、绿色环保、布局灵活、得房率高等优点。项目拟规划用地300亩，新建生产车间、仓库、综合办公、研发中心及附属配套设施。达产后形成年钢结构加工能力50万吨，高频焊接H型钢、矩形钢管年生产40万吨，钢筋桁架楼承板年产500万平米，CCA年产1000万平米，围护板材年产200万平米。估算总投资8亿元，建设期2年。

项目实施依据

（1）《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》

（2）符合国家发改委《产业结构调整指导目录(2011年本) 》2013年修改版；

（3）符合《云南省人民政府办公厅转发省发展改革委省住房城乡建设厅关于大力发展低能耗和绿色建筑实施意见的通知》（云政发﹝2015﹞1号）。

项目建设条件

项目场址所处地区抗震设防烈度为8度第二组，设计基本地震加速度值为 0.20g。

气象条件：项目地一年中干湿季节较为明显，干季一般在11月至次年4月，雨季在5月至10月。

工程地质：根据玉溪市区域地质资料及勘察资料，区域内未发现新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在，场地是稳定和安全的。

水文地质条件：根据本地区经验资料及区域地质资料，场地内地下水对混凝土不具腐蚀性，但对钢结构具弱腐蚀性。

交通条件：项目建设地交通便捷，昆磨高速、玉通公路、昆曼高速、易峨高公路穿园而过。

公用设施依托条件：项目地水、电、路等基础设施完善。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

原材料:本项目所用原材料主要为：热轧钢板、型钢可在市内采购。

辅助材料:辅助材料主是油漆、松香水、氧气、乙炔等可在市内采购。

劳动力: 玉溪市劳动力资源丰富，职业院校专业技术毕业生每年约7500人，当地用工数约2万人左右。

项目前期准备工作及进展情况

土地已收储，“三通一平”已完成。

项目对环境的影响

施工期会产生废水、废气、施工噪声和固体废弃物，在采取防治措施和管理措施后将污染影响降低且随施工的结束而消除。在项目运营期，在生产车间，金属加工时均会有极少量粉尘，会有部分钢结构产品边角料等生产废渣，环境影响较小。

投资估算及资金筹措

投资估算：项目总投资为8亿元；

筹措方式: 企业自筹。

初步经济效益分析

经初步测算，项目达产后，可实现销售收入25亿元，总成本费用16亿元，年销售税金及附加4.5亿元，利润总额2.4亿元，净利润2亿元，投资回收期5年。

合作方式

独资、合资、合作

联系方式

联系单位：玉溪研和工业园区管理委员会招商合作局

联系人及手机：刘海山13577759655

孙发健15808779211

电话及传真：0877-2991101

电子邮件：yxyhzsj@163.com