项目名称

红塔区玉溪红塔古镇项目

项目主办

单位

玉溪市红塔区旅游发展局

项目建设

地点

红塔区李棋街道玉枕山王家庄片区

建设性质

新建

项目简述

该项目计划用地约1600亩，总投资额约116亿元，建设期限：6年。集中进行旅游商业开发、建设特色居住区、新型养老养身休闲度假区开发。规划用地约1600亩，其中800亩定位为历史文化区，集中进行旅游商业开发；500亩为居住用地，集中开发建设特色居住区，主要以四合院及花园洋房和部分高层建筑；300亩为新型养老养身休闲度假区（温泉SPA，待地勘后定）。分五期建设，其中一期开发（古镇一期+商业）、二期开发（古镇二期）、三期开发（康居+文化产业）、四期开发（康居+旅游产业）、五期开发（温泉开发+养老疗养）。

项目实施

依据

《玉溪市城市总体规划（2011-2030）》、《红塔区旅游业发展总体规划修编（2013—2020）》、《昆玉红旅游文化产业经济带建设红塔区三年行动计划》。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

原材料：各类建设施工条件及建筑资源丰富，能满足项目建设需要。

辅料：项目所需水、电、气及其它辅料的供应充足，取得的价格：一般工商及其他用电价格为0.712至0.732元/千瓦时，经营服务用水价格为4. 70元/立方米，运输距离较近；

劳动力：劳动力的供应充足，实际生产生活中，一般劳动力工资标准约为15000元—25000元/年，熟练工人工资标准约为25000元—40000元/年。

交通运输

情况

项目区位于玉溪生态文化核心区，离中心城区3公里，离昆玉、玉元高速约3公里，距昆明长水机场112公里。昆曼高速公路、泛亚铁路东线、西线等区域性国际大通道从红塔区境内通过，是陆路进入东南亚的黄金通道。

项目前期准备工作及进展情况

该项目已被列为玉溪市、红塔区重点招商引资项目，能保证项目用地需要，项目已初步完成了概念性规划和可行性研究论证；相关手续暂未报批。

项目对环境的影响的初步评估

项目“三废”排放对环境不会造成较大影响，项目建设运营执行国家相关环保标准。

投资估算及资金筹措

投资估算：116亿元

筹措方式：企业自筹及其它融资方式

初步经济效益分析

项目开发商、地方政府和当地居民可获得可持续收益。预计项目建成后可实现旅游总收入16亿元/年，拉动各产业税收3亿元/年，增加就业1万人。

合作方式

独资或合作联营

联系方式

联系单位：玉溪市红塔区旅游发展局

联 系 人：杨婧

联系电话：0877—2683167

传    真：0877—2683165

电子邮箱：38679681@qq.com