项目名称

澄江县五金机电商贸物流集散中心建设项目

项目主办单位

澄江工业园区管理委员会

项目建设地点

澄江工业园区蛟龙潭片区

建设性质

新建

项目简述

本项目位于蛟龙潭片区，总占地面积300亩，服务功能定位分为“三大功能区”——商贸区、货物储存配送区、物流服务区。主要包括仓储配送、流通加工、信息服务、电子商务、综合服务等功能。项目可以带动下游如摩托、汽配、五金、机电、服务等多种行业的发展，以商贸为带动，促进产品的就地生产，发展产业集群，形成以物流带产业，以产业促物流的新型物流模式。建设周期2-3年。

项目实施依据

项目符合国家相关政策法规以及澄江县产业发展规划

项目建设条件

施工场地较为开阔，已基本实现“三通一平”，交通便利，位置明显，进出方便；地形条件和环境地质条件良好，有利于规划和建设施工；市政设施条件完全满足建设要求。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

建筑所需的砂石料、水泥、钢筋、红砖等原材料可在当地购买，价格相对便宜。项目位于县城区，所需水、电、气及其它辅料供应充足。水、电价格按玉溪市相应标准执行。劳动力可就近获得，平均价格为75元/天左右。

项目前期准备工作及进展情况

项目所需土地手续完备。

项目对环境的影响

项目严格执行国家环保标准，采取一系列有效的环保措施，噪音污染均可控制在国家标准允许的范围内，生产、生活垃圾分类后送当地垃圾处理场集中处理。

投资估算及资金

筹措

投资估算：6亿元

筹措方式：企业自筹及其他融资方式

初步经济效益分析

项目投产后，集散中心发展成为五金机电、家具、建材批发基地及物流中转基地，服务范围可辐射至云南省周边区域及国外，具有较好的盈利空间和很强的投资吸引力。项目投产后预计年利润8000万元，内部收益率为11%，投资回收期为8年。

合作方式

独资、合资

联系方式

联系单位：澄江工业园区管理委员会

联 系 人：马永平

联系电话：0877—6817028

          0877—6910499（澄江县招商合作局）

传    真：0877—6912211（澄江县招商合作局）

电子邮箱：761327568@qq.com