项目名称

红塔工业园区玉溪活发国际商贸物流园项目

项目主办单位

红塔工业园区管委会招商合作局

项目建设地点

红塔工业园区观音山片区

建设性质

新建

项目简述

    当今经济全球化的背景下，商贸物流业是反映一个国家、地区经济发展和社会繁荣程度的窗口，也是衡量一个国家、地区综合国力和经济活跃程度的晴雨表，商贸物流业在当今经济转型发展时期地位凸显、举足轻重，加快商贸物流业的发展是园区长期而坚定的目标，玉溪活发国际商贸物流园是园区近期打造的重点项目，项目将建成西南地区物流总部，突出以物联网、互联网技术为依托，以国际贸易和流通为核心，以电子商务贸易为特色，形成城市配送、城际配送、农村配送及国际配送有效衔接，融通国内外市场的商贸物流网络，较好地满足国际工业品贸易、国际农场品贸易及大宗物资国际贸易等物流需求。项目实施地位于红塔区西部春和街道办事处黑村观音山片区，项目占地约1704亩。

项目实施

依据

红塔区工业园区是国家级新型工业化示范基地、云南省重点工业园区，基础设施完善，产业规划科学。项目符合国家产业政策，是国家鼓励发展的十大新兴产业之一。

项目建设条件、主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

    红塔区北宽南窄，四面环山，最高海拔2614米，最低海拔1502米，中心城区海拔1630米，土地面积1004平方公里；全区属中亚热带半湿润冷冬高原季风气候，年平均气温16.5℃，极端最高气温32.2℃，极端最低气温0.5℃；全年日照2267小时，日照率51%；年均降雨量957.1毫米。矿藏有铁、硅、煤等16个矿种。2013年末，全区总人口50.3万人，人口密度500人/平方千米。红塔工业园区2015年实现工业总产值808.25亿元，规模上工业增加值467.59亿元，完成税收总额271.68亿元，工业固定资产投资32.18亿元。

    项目区地层古老，经受过多次造山运动的影响，地层稳定，场内无断裂、滑坡、溶洞等不良地质现象，土层较厚，地质条件良好。基土承载力标准在150——170卡帕之间，工程地质符合建设要求。项目区内无学校、村庄，无污染企业，地震设防裂度为8度。

    水价：居民生活用水3.00元/ m?，工业用水4.70元/ m?（以上水价均包含污水处理费）；天然气：3.50元/ m?；大工业用电：0.516元/千瓦时。园区企业2015年劳动力用工平均价格2700元/人/月。

项目建设内容

    项目区规划面积约1704亩，拟引进建设开发商搭建发展平台，建设物流作业区、仓储加工区、国际贸易区、电子商务区、商业区、综合服务区、办公区域等。建设物流分拨、仓储服务、配送、信息服务、电子商务、展览展示、加工增值、金融保险、国际结算等主要服务功能。项目建设期6年。

项目前期准备工作及进展情况

已完成控规，正在围绕土地征用开展前期工作。

项目对环境的影响

生产经营过程中，三废按国家环保标准达标排放。

投资估算及资金筹措

投资估算：项目计划总投资35亿元；筹措方式：企业自筹。

初步经济效益分析

    项目预计年销售收入80亿元，年利税3.96亿元，投资回收期10年。

合作方式

合资、合作

联系方式

联系单位：红塔工业园区管委会招商合作局

联 系 人：包永明              联系电话：0877---2689095

传    真：0877—2689116       电子邮箱：2609275913@qq.com