近日，记者走进江川区星云街道三街社区，首先映入眼帘的就是“村BA”球场，显眼的壁画和球场旁休闲场地上三五聚集的村民，构成了一幅和美的乡村振兴画卷。顺着球场旁的道路走进村庄，三街公社大食堂的路标既显著又有特色。村庄旁的连片烟田里，烤烟长势良好，水肥一体化设施立在一旁，村民正在查看烤烟长势，有针对性地进行管护。
    近年来，三街社区以党建为引领，以产业为支撑，积极探索联农带农新模式，通过整合资源、创新发展模式，实现了农业增效、农民增收、农村繁荣，成为江川区乡村振兴的典范，走出了一条独具特色的乡村振兴路。
    
党建引领 差异化发展拓宽增收渠道
    三街社区党总支书记、居委会主任陈见柱介绍，三街社区拥有优质的耕地资源，但人均耕地不足0.2亩，长期受困于小、散、乱的耕地格局。“以前，各家各户在自家田地里种烟、种菜，大型机械没法进来，种植技术很难推广落实，水利、道路等基础设施也差，种地成本比别人高，收入却比别人低。”陈见柱坦言。
    三街社区充分发挥党组织的核心引领作用，精准分析研判，全面摸清家底，全域整合资源，立足产业基础、资源禀赋和区位优势，探索个性化、差异化、特色化发展路径，制定“一村一策”“一村一品”“一村一特”的发展规划。同时，通过“党委带支部干、支部带经营主体干、经营主体带群众干”“支部联建、公司联营、业务联合”的“三带三联”战略，深化“支部+人才+特色产业”“党建+集体经济+村办公司+农户”发展模式，实现了多渠道增收。
    
“乡村宴席+村BA” 乡村升腾烟火气
    三街社区积极探索“党组织+集体经济+产业”联合体发展模式，注重文化赋能。陈见柱说：“村办公司玉溪江川富强餐饮管理服务有限公司找准‘乡村宴席’发展路子，抓住了越来越多人喜欢‘烟火气’的市场需求，盘活利用三街社区第六、第七居民小组公房及停车场创办了三街公社大食堂，承办‘乡村宴席’。2024年以来，三街公社大食堂承办宴席315户10268桌，实现营业额426万余元、净利润94万余元，群众增收45万元，带动就业1580余人次。”2024年10月，玉溪江川富强餐饮管理服务有限公司成功纳规纳限，成为全区第一家转为“四上”企业的村办公司。
    此外，三街社区勇于打破壁垒、抱团发展，整合资源，实现利益共享，并将体育元素融入乡村振兴发展战略，结合地域特色和民俗文化，吸引了大量的人流，带动了市场主体的发展，创造了可观的经济收益，还提升了社区的知名度和美誉度。
    “我们整合了社区第八、第九居民小组闲置低效地块14.7亩，连片打造了三街‘村BA’体育公园，成功举办了市级丰收杯、区级‘村BA’、街道级‘春BA’等篮球比赛，引入体育运动、特色小吃、儿童娱乐等业态。截至目前，累计吸引人流30万人次，培育市场主体65户，带动就业645人，促进收益337万元。”陈见柱说，在此基础上，三街社区大力发展夜间经济，推动烧烤、小吃、民族文化样品、古滇文化纪念品等销售，有效将健身与旅游休闲、农特产品推介、民族特色文化、乡村经济“串珠成链”，激活乡村振兴“一池春水”。
    
做好土地文章 农民变身股民
    今年以来，三街社区依托区位优势、资源条件和集体经济实力，积极寻求支持发展壮大村级集体经济的“金钥匙”。
    “今年3月，三街社区结合实际，以三街片区为试点，成立玉溪江川江农现代农业发展有限公司，创新推出‘土地入股+统一经营+托管服务’模式，构建‘党支部统筹、规模化经营、专业化托管、利益共享’的联农带农机制，吸引了400余户农户签订股权证书，累计入股土地230余亩，将原先分散的耕地整合为集中连片耕地，增加有效耕地面积，提升农机作业效率。”陈见柱告诉记者，相比以往土地流转只有一份收入，公司每年每亩付给农户2400元的保底收入，农户还享有烤烟交售和轮作作物销售净利润分红，大大提高了农户收入，实现了“村集体+居民小组+农户+村办公司”四级联动、利益共享。
    现如今，230余亩土地上栽种的烤烟长势良好，不久将迎来采收。陈见柱告诉记者，社区还与云南云菜集团有限公司达成了合作意向，待烤烟采收结束后，将订单式种植紫甘蓝、玉米等，轮作轮种，提高土地利用效率。
    此外，三街社区通过整合土地和水果种植户，联合成立水果专业合作社，实现优势互补、资源共聚、风险共担、利益共享。这种“联合开发+抱团捆绑”发展模式，有效解决了社区耕地稀少、基地小散弱的问题，提高了农业生产的规模化、集约化水平，增强了市场竞争力，为农民带来了更多的收益。